Юристы, опрошенные РИА Недвижимость, рассказали о ситуациях, когда россиян могут быть обязаны демонтировать кондиционер в своей квартире, если его установка нарушает требования или причиняет неудобства соседям.

В соответствии с высказываниями Максима Космынина, начальника отдела судебной работы ТПХ "Русклимат", установка сплит-систем в многоквартирных домах требует соблюдения определенных правил. Прежде всего, необходимо получить согласие соседей, которое можно получить на собрании собственников. Однако, если здание включено в список объектов культурного наследия, установка кондиционера на нем запрещена.

Также следует убедиться в прочности несущей стены при установке наружного блока кондиционера. Важно помнить, что отвод конденсатной воды по фасаду, на подоконник соседей или на площадки перед подъездами запрещен. Конденсат должен быть направлен в канализацию, а внешние блоки не должны создавать шум.

Анастасия Чумак, специалист юридической фирмы "Интерцессия", отметила, что при нарушении этих требований собственник помещения может быть вынужден демонтировать наружный блок кондиционера и выполнить работы по восстановлению фасада. Часто претензии по этому вопросу поступают от соседей и после проверки документов они направляются в госжилинспекцию региона. В случае отказа или игнорирования требований, дело может быть передано в суд.

Космынин подчеркнул, что на практике только половина судебных исков, поданных госжилинспекцией, доходит до судебных разбирательств. Обычно собственники помещений договариваются с соседями или приводят установленные блоки в соответствие с региональными правилами.